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首先要向销售顾问了解保定沙盘模型与实物的比例，通过比例尺计算出实际大小。计算实际间隔的公式为：实际间隔 = 图上间隔/比例尺。
二、通过沙盘看小区配套设施
沙盘一般会包括小区周边配套，我们需要关注周边的配套跟小区的间隔是否合理。同时要问清楚规划中的配套具体的开放使用时间。
三、承认空白建筑物状况
山西沙盘公司小编在售楼部的时分经常会发现，保定沙盘模型上有透明建筑方块。此时必定要向置业顾问问清楚这些“不明建筑”的具体状况，清晰到底是售罄楼栋、规划配套仍是垃圾站、工厂。
四、看小区园林绿化
沙盘能够直观的反映小区的绿化率，它会直接影响生活品质，要向置业顾问承认，小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。
五、观察楼栋方位
通常来说坐落小区中间的方位通常为楼王方位，能够直接观赏中央景观，楼间间隔相对较大，楼栋单元较少，生活私密号，环境安静。临街街道，小区边缘方位的楼栋，相对而言生活体验度较差一些。
房子的采光、通风等由房子的朝向直接决定。因此房子朝向的好坏直接决定一个房子的好坏。一般沙盘上会清晰标示南北朝向。对照标识，悬着坐南朝北的户型，以确保房间采光、通风良好。
七、关注周边交通
沙盘通常会表面道路的分布状况，通过看保定沙盘模型上的道路状况联系实际承认小区的道路交通是否方便。小区的大门是否和主干道相连或接近。
八、承认小区是否人车分流
通过保定沙盘模型通常可以看出小区是否实行人车分流。假如小区没有实行人车分流，可以尽量挑选离车道、停车场较远方位的楼栋，减少安全威胁。
九、保定沙盘模型看小区的规划、密度
小区的建筑密度及规划布局关乎入住后的舒适和私密。除了从沙盘上直接感受以外，同时向置业顾问承认楼间距。(楼间间隔参考标准：前后楼间距 = 楼房高度*0.7;左右楼间距：多层6米、小高层九米、高层13米)
