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不过沙盘的作用不仅是卖萌，还肩负着辅助购房者选房的重要使命。
想买新房，必须学会看沙盘模型。
沙盘模型分为区位沙盘、项目沙盘、户型沙盘三种，区位沙盘主要展示楼盘所处的地理位置以及周边配套设施、项目沙盘通常会全方位细致体现小区的具体情况、户型沙盘顾名思义主要作用是展示户型。
三种沙盘要看的重点各不相同，下面听山西沙盘大唐明杰小编细细道来。
区位沙盘主要看三点，周边交通、周边配套、周边不明物体。
交通影响出行，配套影响生活，在看区位沙盘时，你要看看小区附近有没有主干道路，小区大门和这些主干道路是否相连等，另外哪些道路已经修好、哪些正在收、哪些正在规划沙盘上也都会体现，对小区周边的交通情况要有个整体的概念。
至于配套，就要看看商业、医疗和休闲配套是否齐全，这里有个小贴士，有时候开发商为了展示周边配套，并没有按比例显示距离，所以要问问置业顾问，沙盘上标注的配套离小区实际又多远。
沙盘周边的不明物体，这个超级重要的。
它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施，看沙盘图时一定要向置业顾问问清楚这些“不明建筑”的具体情况，到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾房等不利因素，并通过比例兑换，判断这些设施的距离是否会影响到正常生活！
2、项目沙盘
项目沙盘是对小区内情况的具体展示，主要看规划布局、楼栋位置、楼栋朝向、楼栋间距、园林绿化、停车位、小区内道路规划、建筑风格几项。
3、户型沙盘
户型沙盘主要看的是户型形状和功能分区，看看户型是否方正、各房间的分布情况。看户型沙盘的时候，可以幻想一下居住在这样的房间里，舒不舒适、方不方便。
学到以上几点，沙盘是完全可以看懂了，不过小编还要强调一点，沙盘模型不可全信，通过沙盘get到的信息一定要及时和置业顾问交流并确认。
